"双M"投资产品进入合肥,龙湖·瑶海天街将成顶尖商业综合体

发表于 讨论求助 2019-10-16 16:20:15

刘桥二手房

一个商业中心的兴起需要什么?外在的人气和内在的产品。龙湖·瑶海天街作为龙湖集团倾心打造的商业综合体,自身不存在问题,而此次瑶海天街更将依托"双M"资产,使自身价值再上一层楼,或将成为城东一级的商业综合体。

"双M"资产并非初现市场,在一二线城市早已出现并且一经问世就在投资界博得"满堂彩",引无数投资者竞相争抢。

双M资产,以"Metro+Mall"的价值实力成新一代投资硬通货

何为双M资产?即占据地铁(METRO)与综合体(MALL)双重稀缺资源的投资产品。众所周知,地铁(Metro)和综合体(Mall)均对人群有最高效的集中性,二者相结合便可催生出颠覆区域的蜕变力量。具体来说,当两者相遇时,便捷无比的出行方式和一站式的购物体验,注定成为一座城市的焦点所在,"Metro+ Mall=Mark"由此而来。双M资产稳定攀升的价值,被敏锐的投资大军察觉,在商业投资

合肥少为罕见的双M资产,再掀商业投资热潮

放眼全球,只要是有地铁的城市,地铁口物业价格明显高出近地铁口物业,更是远远高于无地铁物业。以世界上运营地铁最成功的香港为例,香港地铁的开通令地铁沿线房地产开发的投资回报率达到15%,而地铁上盖物业平均升值达到近50%,按香港的情况分析,地铁沿线物业与非沿线物业的理性价差在至少在30%以上。

让我们把目光放回合肥,贯穿合肥全城东西方向的地铁2号线,不仅用时间折叠空间,大大缩短了瑶海区与中心腹地的距离,更使沿线物业全速裂变。

作为龙湖集团2018年城市战略级产品,龙湖·瑶海天街秉承龙湖集团醇熟的TOD开发经验,正居龙岗核心地段,零距离2号线王岗站,地铁下穿隧道不但是地铁出口,更是连通商场负一楼、写字楼、酒店式公寓、下沉式广场等业态的"黄金走廊",,待地铁开通后将带来海量客流红利。同时,项目3公里范围内,集地理、交通、商业、教育、文化、宜居六大一线资源于一体,坐享城市发展潜力。更重要的是,龙湖·瑶海天街将秉承"空间即服务"创新理念,打造成首个体验休闲娱乐生活新中心,以合肥首家川渝风情街区、城东心24H繁华不夜城、最IN的购物体验、最全的精品大牌颠覆合肥长江路商圈格局,龙湖·瑶海天街——城东地标商圈呼之欲出。

首付4万起享百亿商圈核心资产,不容错失

龙湖·瑶海天街商铺面积段在30-60㎡,24小时全业态经营。同时,黄金C位铺占据天街主入口,尽享40万人潮,未来吸金力不可估量。

此之外,龙湖·瑶海天街小复式作为合肥超高性价比的LOFT,一直都是投资大军关注的对象。目前,耀世加推的凌空新品,更高的楼层,坐拥更广、更佳的视野。同时,只被少数人享有的凌空新品,不限购不限贷,总价仅29万元起,坐享4.5米极致层高,一层价格即享两层生活。绝版财富机遇,欲购从速。

龙湖·瑶海天街,合肥商业新中心

25万方TOD地铁城市综合体

40万人潮汇聚,24H全业态街区

30—140㎡商圈金铺,最后6席,清盘在即

约30㎡地铁小复式,买一层享两层,火爆热销

品鉴地址:合肥市瑶海区长江东路地铁2号线王岗站

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