明年买房看哪里?成都东二环不少楼盘将推新,你想都想不到!

发表于 讨论求助 2019-09-23 13:43:19

云峰公馆

皮皮悄悄告诉你,明年东2环附近可能会有不少楼盘推新。

从70多平的刚需到400㎡的改善,产品可以从刚需到终极置业都覆盖完。有的楼盘你可能都没想到它

而且不管是商业配套、交通配套还是城市公园绿化,这个区域都不缺。

如果明年这些楼盘相对集中地开盘,那这里可能就是成都楼市最热闹的区域。

刚需和改善的亲亲们,可以有针对性地了解下。

刚需盘

SM广场和

但皮皮分别咨询了SM锦悦和首创天禧68号的置业顾问,均表示春节之后可能会加推,首创天禧68号或许会在明年3月开盘。

成华奥园广场这个盘在跳蹬河南路,距离地铁7号线上盖,3期商业就在双店路站出口。

三期是纯商业项目,没有住宅。二期住宅都已经交房了,目前在卖公寓,但这个盘实际还有1栋住宅没卖,明年可能会根据市场情况推出住宅。

鲁能城在成洛大道槐树店路和建材路的交汇处,地铁4号线、7号线双地铁盘,总共3期规划,1期早就交房入住了,2期部分交房,3期也已经修了大半了。

鲁能城3期规划产品为改善户型,但2期还剩余2栋刚需房源。皮皮12月初到售楼部看过房,置业顾问表示如果月底不拿预售证,就会在19年年初推盘。

明年6月鲁能城2期就会整体交房,所以开发商很有可能会在这之前消耗掉最后两栋房源。

成发紫悦府就在双桥子立交旁,首批次推了2、3号楼360套房源,现在还剩有少量100㎡以上的房源,1号楼会在明年推出。

改善盘

恒大中央广场的售楼部现在已经开始主推恒大云门了,置业顾问介绍说预计12月底开盘,不管能不能开,按照这个节奏,2019年是肯定会有一波推盘节奏了。

主打168-214㎡跃层户型,清水房,但是盘比较小。皮皮先前写过这个楼盘的《看房记》,在房帮帮公众号对话框回复楼盘名“恒大云门”就可以看了。

融创玖华台跟恒大云门的节奏差不多,户型图还在有条不紊的制作当中。楼盘在东郊记忆旁边。

2018年这个盘一直都在买公寓,没什么住宅方面的信息透露,但最近皮皮去看房的时候,售楼部外的行销人员都已经在住宅了。

一共5栋住宅,2019年不一定全部会都推,但1号楼和8号楼明年肯定是要走一波的。

龙湖梵城在杉板桥路,沙河城市公馆的斜对面。今年亮相的时候皮皮就知道不会推住宅了,果然今年卖了一年的公寓。

明年会推住宅,128㎡和158㎡2个户型,清水还是装修待定,但具体开盘时间还没确定。

万科天荟2017-2018年都是卖的公寓,但这个盘是有一部分住宅房源的,皮皮打探到住宅面积会在100㎡以上,2梯4户。今年万科天荟的公寓早就清盘了,明年推住宅的可能性就很大了。

华润悦玺就是华润二十四城的8期,地铁4号线双桥路地铁口旁边,万象城2期的对面,南面靠近快速公交高架桥。

楼盘已经吭哧吭哧地修起来了,预计2019年年中会有推盘节点,主推150㎡和153㎡套三双卫、248㎡套四三卫以及406㎡跃层套五四卫。

华侨城御龙山,我没写错,你也没猜错,就是原来那个信和御龙山。

2017年华侨城就从信和置业手里把剩余的三、四期地块接过来了,今年10月就已经有动工的迹象了。

但华侨城接下来会不会更改案名以及会推什么样的产品等都还没有相关信息释放出来,但皮皮已经打探到这楼盘明年是有推盘节奏的,快的话应该在4月左右就会有消息。

信息那么少我为什会把这个盘直接归为改需?因为华侨城收购信和御龙山的楼面价成本就高达10629元/㎡,你觉得做刚需的机会有多大?

不过,前两天有个小哥哥批评我了,成都的刚需是别墅都能随便买的。

如果低估了大家的实力,划分错了大家的目标类型,请一定要原谅皮皮,不要批评我!因为……

来源:成都房帮帮

小助理有话说:

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