如何做350万河源人的大生意?

发表于 讨论求助 2023-05-18 23:00:13


做生意最怕啥?

——商圈客源不足!吃不饱饿不死,进退两难。

放眼中国,

什么样的商圈,才能保证充足客源?

在河源,有没有这样的商圈?

汽车站前商铺?

汽车站前,商铺数稀少,不成规模,

商户可经营业态单一,

客源来去匆匆,空有客流!

大学城周边?

学生生意固然好做,

但消费能力有限,

消费人数相对固定,最多数万人而已!

老城区、老商圈?

商圈规模有限,

商圈能量级不够,

城市向东,更新换代在即!

新城CBD商圈?

规模大商业类型丰富,

政府千亿城市配套,
辐射范围更广,五县一区购物第一站。

投资河源市商业中心商圈,!

在CBD商圈

认准CBD商圈仅有独栋临街金铺

,河源稀缺复合型临街旺铺

仅此一家,极为稀缺。河源CBD商圈内仅有独栋临街金铺,物以稀为贵铺以稀为赚。

复合临街,投资零风险。一方面,商铺临街,又是对街铺,安全系数高;另一方面, 商业街一端毗邻河源市人民医院,一端毗邻小区主入口与高端幼儿园,周边千亿城市配套,这种复合型临街铺,投资零风险。

独栋商铺,”永久产权“。《物权法》规定,建设用地使用权限可以无限续期,具有“永久产权”,真正做到“一铺永传承”。

双首层对街铺,极高性价比。层高近6m,相当于买一层送一层;主力面积50-110㎡的商铺结构规划合理,配备上下水通道与烟道,适合经营各种业态,自营出租两相宜。


认准CBD高端业态,租金高涨得快
——三大主题街区,丰富业态有效支撑租金

,主力铺位面积50—110㎡,划分为“潮流名品街区”、“医药保健街区”及“孕婴儿童街区”三大主题街区,丰富、高端业态定位有效支撑高租金。


潮流名品街区

时尚女装、珠宝饰品、精品电子、女鞋女包、美容美妆


孕婴儿童街区

母婴用品、教育培训、儿童游乐、儿童服饰、玩具文具


医药保健街区

医药零售,中医理疗、养生保健、医疗服务、医疗器械


认准CBD高人气,租户抢租金一路涨

——五县一区购物第一站,人潮即钱潮

,成为河源市商业中心的财富中轴线,与JJ mall、越王广场、越王时尚直街、越王美食环街、桃花水母大剧院、五县一区交通中转站连在一起,与五县一区350万人口无缝衔接。人潮即钱潮,,租金势必一路上涨。


,携手沃尔玛、麦当劳、法国迪卡侬、汉堡王、嘉华盛宴、中影国际、喜约派对KTV、简爱家居等国内外大牌商户一起做河源350万人的大生意!




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